Projeto
Estudo de Impacto de Vizinhança
Garanta a viabilidade do seu empreendimento com eficiência, segurança e o melhor custo-benefício.
Garanta a viabilidade do seu empreendimento com eficiência, segurança e o melhor custo-benefício.
O EIV nada mais é do que uma análise prévia sobre as implicações, positivas e negativas da implementação de um empreendimento, intervenção urbanística ou funcionamento de uma atividade que cause uma sobrecarga expressiva na estrutura urbana de determinada localidade (vizinhança). (Saude, Educacao, Transito, Serviços etc)
O Estudo de Impacto de Vizinhança geralmente é pedido pelas prefeituras no momento da aprovação,onde se tem o projeto definido. Sendo necessário ver qual o impacto daquela implantação naquela vizinhança, e sendo solicitado medidas ou ações mitigadoras para o rebalanceamento causado pelo impacto.
Confira as principais entregas técnicas que fazem parte deste projeto, garantindo respaldo técnico e atendimento às exigências legais.
Termo de Referência
Matriz de Impacto
Relatório de Significância
ART (Anotação de responsabilidade Técnica)
Para elaborar o Relatório de Impacto de Trânsito – RIT são necessários os seguintes documentos:
Diretriz de contagem/geração de viagens (ou diretriz urbanística que contenha aspectos de contagem/geração de viagens).
Matrícula atualizada
Localização do terreno (.kmz ou .kml).
Levantamento Planialtimétrico Completo – Georreferenciado, na coordenada e na malha, referências de Fuso, etc. (Caso tenha-se fotos da edificação/local)
Projeto de Arquitetura e/ou Urbanistico Completo (.dwg e .pdf).
IPTU (ITR).
Lei específica de RIT/PGT (Se existir).
Lei de Contrapartida de RIT/PGT (Se existir).
Documentação do Proprietário (Pessoa Física: RG e CPF ou CNH, Pessoa Juridica: Contrato Social e documentos da PF que assinará com a devida procuração – se for o caso).
Condomínios e/ou Loteamentos - Projeto Completo Arquitetônico constando quadro de áreas, quadro de vagas, detalhe das vagas e detalhe do acesso/saída.
Comércio / Hotel - Uso do solo/Parâmetros Urbanísticos.
Comércio / Hotel - Horário de Funcionamento, número de funcionários e turnos.
Entre em contato com nossa equipe e tire suas dúvidas. Estamos prontos para entender as necessidades do seu projeto e oferecer as melhores soluções para aprovação e regularização.
